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崗位職責(zé)：

1、以后期運(yùn)營維護(hù)角度出發(fā)對(duì)接地產(chǎn)設(shè)計(jì)方案及施工工藝審核，優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工工藝；

2、參與開發(fā)項(xiàng)目施工過程管控，參與分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，記錄重要工藝節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收過程，保留影響資料存檔備查；

3、協(xié)同地產(chǎn)開展在建項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行調(diào)試及功能測(cè)試，匯總并跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)問題銷項(xiàng)整改；

4、進(jìn)行設(shè)備設(shè)施移交接管和承接查驗(yàn)，匯總并跟進(jìn)遺留問題整改銷項(xiàng)；

5、開展現(xiàn)有項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施運(yùn)維管理，審核確認(rèn)項(xiàng)目維修改造需求申請(qǐng)，對(duì)維修改造成果進(jìn)行驗(yàn)收，解決在管物業(yè)項(xiàng)目技術(shù)問題，提供技術(shù)支持；

6、組織開展基層人員技能提升培訓(xùn)，提升項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)技術(shù)能力；

7、開展外包單位考核評(píng)價(jià)，監(jiān)督外包單位履約情況；

8、業(yè)務(wù)拓展，以做好基礎(chǔ)運(yùn)維管理工作為抓手不斷拓展工程運(yùn)維業(yè)務(wù)；

9、配合市拓部門開展擬投標(biāo)項(xiàng)目前期調(diào)研及現(xiàn)場(chǎng)勘察，編寫設(shè)備設(shè)施投標(biāo)成本測(cè)算；

領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；

任職要求：

1、年齡40歲以下，統(tǒng)招本科以上學(xué)歷；

2、精通消防、電梯、弱電智能化、供配電等機(jī)電類專業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范；

3、具備較強(qiáng)的邏輯思維和溝通能力，綜合協(xié)調(diào)及資源統(tǒng)籌能力強(qiáng)；

4、具有設(shè)計(jì)院、總包機(jī)電工程師、地產(chǎn)公司機(jī)電工程師從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

5、中級(jí)以上技術(shù)職稱；

具有建筑類注冊(cè)證書優(yōu)先考慮；